Турецкое правительство максимально упростило процесс покупки для иностранцев, но из-за логистики все еще существуют некоторые различия в процедуре для турецких и иностранных граждан.
Временные рамки
Когда турецкий человек покупает недвижимость, оплата и подписание документов на право собственности (Тапу на турецком языке) занимает два-три дня. Иностранцы обычно завершают процесс примерно за пять дней из-за перевода денег с иностранных счетов. Это включает в себя два дня для просмотра и заключения договоров купли-продажи и три дня для перевода денег, получение отчета об оценке и заявление на правоустанавливающее действие.
Сервисное обслуживание
Когда турки покупают дом, они хотят завершить как можно большую часть процесса, как правило, чтобы сэкономить деньги, но потому что они также знают систему. Агентства недвижимости не предлагают никаких услуг после доставки Тапу для граждан Турции. Тем не менее, иностранцы не говорят по-турецки, не имеют знаний о навигации в офисах и процедурах волокиты и часто обращаются за помощью к своему агенту по недвижимости для завершения послепродажного обслуживания. Это может включать в себя подключение к водопроводу и электричеству или смену имени, вида на жительство, а также другие обязательства владельца дома, такие как уплата муниципального налога или проведение технического обслуживания.
Наша компания предоставляет клиентам полный комплекс услуг по поиску, покупке и управлению уже купленной недвижимостью в Турции. Обратившись к нам, вы получаете подробную информацию перед покупкой и сопровождение сделки на всех ее этапах, начиная от выбора объекта и заканчивая оформлением недвижимости в собственность. Мы оказываем поддержку 24 часа, 7 дней в неделе.
1. Ознакомительный тур.
Если Вы планируете покупку квартиры в Турции, то рациональнее всего будет посетить страну. Мы берём на себя организацию Вашей поездки. В течение 3-5 дней мы покажем Вам Аланью и интересующие объекты недвижимости. Чтобы дать вам возможность воочию оценить объект недвижимости и выбрать дом своей мечты. Тур проводится на удобном для вас языке. Вы точно будете довольны своим выбором в пользу нашей компании и своим визитом в сказочную Турцию.
2. Оформление и страхование недвижимости
Имея большой опыт в организации купли-продажи жилья мы примем на себя всю рутинную работу по оформлению Вашей будущей собственности в Турции.
Мы организуем весь процесс покупки и оформления жилья, такой как ознакомление с договором купли-продажи жилья, юридическая консультация, открытия счета в банке, взятие налогового номера, оформление доверенности, услуги присяжного переводчика, получением ТАПУ, и многое другое. Вы также можете доверить нам представлять Ваши интересы в государственных и муниципальных органах власти.
Когда вы покупаете квартиру у нас, мы сами связываемся с выбранной страховой компанией для получения страхового полиса, а также ежегодно его обновляем.
3. Сервис после покупки
Покупая недвижимость у нас, вы получаете дополнительные услуги. Мы заботимся о том, чтобы Ваше пребывание в этой стране было максимально комфортным и беззаботным, а новое жилье приносило в Вашу жизнь только радость.
Рады предложить Вам широкий перечень послепродажных услуг, которые предоставляются в соответствии с индивидуальными требованиями и пожеланиями заказчика. Мы осуществляем:
консультирование в режиме онлайн;
контроль доставки и установки покупок;
уборка жилого помещения перед приездом владельцев.
ежемесячная проаерка состояния недаижимости
содействие в приобретении мебели,техники
4. Аренда
Так же мы предоставляем квалифицированную консультацию по вопросу аренды Вашей недвижимости. Поможем сдать в аренду на очень выгодных для Вас условиях. Индивидуальный подход к каждому клиенту гарантирует соблюдение всех особых требований и пожеланий. Наша компания берет на себя всю ответственность за процедуру аренды объектов недвижимости: организовывает маркетинговое и рекламное сопровождение жилья.
Мы занимаемся как краткосрочной, так и долгосрочной арендой.
Ваша недвижимость в Турции будет не только доставлять Вам радость, но и приносить прибыль.